Warum Neubau auf den Portalen nicht mehr läuft
Ein Neubauprojekt in München verkauft sich nicht, weil es auf ImmoScout24 steht. Dieselben Grundrisse, dieselben Renderings, immer mehr Angebote – und immer weniger Anfragen, die finanzieren können.
Viele Bauträger merken es zuerst an ImmoScout24, Immowelt und Kleinanzeigen: die Anfragen bleiben aus. Portale allein reichen im Münchner Neubau nicht mehr. Deshalb schalten wir zusätzlich nationale und internationale Werbung auf Instagram und Facebook (Meta) – dort, wo kaufkräftige Käufer heute erreichbar sind.
Als Immobilienmakler in München übernimmt Andrey Klamm den Abverkauf: Zielgruppe, Kampagne, Qualifizierung, Abschluss. Sie kümmern sich um nichts.
So läuft der Neubau-Vertrieb
Projektlesen
Lage, Produkt, Preis, Restanten – eine ehrliche Einschätzung, bevor Budget in Reichweite geht.
Verkaufsfertig
Exposé, Film, Foto, Grundrisse. Einheitlich, klar, für Käufer und Bank.
Die richtigen Käufer
Nationale und internationale Werbung auf Instagram und Facebook (Meta). Qualifizierte Anfragen – nicht nur Portal-Einträge.
Bis zum Notar
Finanzierung, Abstimmung, Beurkundung. Ein Ansprechpartner – auch bei mehreren Einheiten.
Aktuell im Vertrieb
Eine Auswahl aus dem Vertrieb: Maison Lucile in Haidhausen und BEL°107 in Schwabing-West von L-Homes, Pembaurstraße in Pasing von der Stauch Baugruppe – und weitere Bauträger-Projekte auf Anfrage. Kaufinteressenten finden den frühen Zugang auch unter neubau.klammestate.de.
Häufige Fragen zum Neubau in München
Warum bekomme ich für mein Neubauprojekt keine Anfragen mehr auf ImmoScout24, Immowelt oder Kleinanzeigen?
Die Portale sind voll: dieselben Inserate, immer mehr Neubauangebote, immer weniger ernsthafte Anfragen. Wer nur auf ImmoScout24, Immowelt oder Kleinanzeigen setzt, steht in der Masse.
Die Lösung: nationale und internationale Werbung auf Instagram und Facebook (Meta) – den größten Social-Media-Plattformen. Gezielt, nicht gestreut. Damit Anfragen von Menschen kommen, die kaufen können.
Wie vermarktet ihr Neubau in München?
Verkaufsfertige Aufbereitung, klare Zielgruppe und Reichweite auf Instagram und Facebook – national und international. Portale bleiben ein Kanal, nicht der einzige.
Vermarktet ihr auch einzelne Neubauwohnungen?
Ja. Restbestände, einzelne Einheiten oder der Abverkauf eines ganzen Projekts – ein Ablauf, bis zur Beurkundung.
Was kostet der Neubau-Vertrieb?
Die Konditionen werden vertraglich vereinbart und vorab klar benannt. Keine versteckten Pakete.
Ich suche selbst eine Neubauwohnung in München.
Dann passen wir das Anliegen auf Zugang. Schreiben Sie uns über das Formular oder direkt auf neubau.klammestate.de.